21
На сегодняшний день есть много людей, которые желают заниматься предпринимательской деятельностью. Нужно отметить, что отыскать подходящее место для такой работы иногда очень трудно. Привлекательным вариантом для такой цели является бывшее жилое помещение где-нибудь на первом этаже многоэтажного дома. Там всегда большое количество потенциальных клиентов и такой бизнес может неплохо развиваться. Но перед тем, как приступать к такой деятельности, жилой объект нужно перевести в нежилое помещение. На эту тему более подробно можно почитать здесь https://oplot-prava.ru/znj.
Сразу следует подчеркнуть, что закон не запрещает представителям некоторых профессий работать и в обычной квартире, но большой поток клиентов может нервировать соседей и доставлять неудобства. Есть определенные ситуации, когда это обязательно. Например, если открывается бизнес, который требует наличия отдельного входа. Это может быть кафе или магазин. Если хочется избежать жалоб, штрафных санкций и прочих негативных случаев, то лучше организовать такой перевод и спокойно заниматься своей деятельностью. Если решение принято и подходит черед к основной процедуре перевода, то стоит проверить соответствие квартиры различным требованиям, которые к ней выдвигаются законом и техническими регламентами.
Помещение должно находиться в собственности, а не в социальном найме, это одно из самых главных требований. ЖК РФ запрещает перевод в том случае, если речь идет о какой-либо религиозной деятельности. То есть, перед осуществлением необходимый действий стоит внимательно ознакомиться с законодательной базой и убедиться, что такая процедура может быть произведена. Также значимым аспектом является то, что объект должен находиться на первом этаже. Должен быть организован прямой доступ для клиентов. Вход должен быть устроен таким путем, чтобы человек не попадал в подъезд или чужие квартиры.
Разумеется, нельзя как-то захламлять лестничные площадки или препятствовать входу в подъезд другим жителям. Понадобится собрать некоторые документы: паспорт и свидетельство о рождении собственника, проектные бумаги, специальное заключение о том, что перевод может быть осуществлен и т.д. Так что, если необходимо осуществить такой перевод, то это можно сделать, только учтя все требования и запросы. Если помещение соответствует всем критериям, то не будет никаких проблем.
| Карта сайта